سرمایه گذاران موفق جهان

بهترین تریدرهای فارکس چه کسانی هستند و رمز موفقیت آنها چیست؟

چه یک معامله‌گر مبتدی باشید و چه یک تریدر حرفه‌ای، به احتمال زیاد شما نیز دنبال کسب سود هستید. تا اینجای کار هیچ مشکلی وجود ندارد، ولی متاسفانه اکثر افرادی که وارد بازارهای مالی به خصوص مارکت فارکس می‌شوند، سودای یک شبه پولدار شدن و ره صد ساله پیمودن دارند.

اگر شما هم جزو این دسته از افراد هستید، باید همین ابتدای کار به شما بگوییم که بازار فارکس جای مناسبی برای شما نیست. ضرب المثل بسیار قشنگی در فرهنگ ما ایرانیان وجود دارد که می‌گوید: نابرده رنج گنج میسر نمی‌شود مزد آن گرفت جان برادر که کار کرد.

موفق شدن در هر کاری، نیازمند آموزش و آگاهی، تمرین، پشتکار و شهامت است. شاید اکثریت تریدرهای جهان همگی با هم یک آرزوی بزرگ داشته باشند و آن هم این است که، چطور می‌شود تبدیل به یک تریدر موفق و پولساز شد.

در یکی دیگر از سری مقالات فارکس وبسایت دنیای ترید، این بار می‌خواهیم شما را با بهترین تریدرهای موفق جهان آشنا کنیم و رمز موفقیتشان را با شما به اشتراک بگذاریم.

نکاتی که قرار است با هم در این مقاله یاد بگیریم، به شرح زیر است:

چه تعداد از معامله‌گران فارکس موفق هستند، مهارت‌های معامله‌گری، بهترین تریدرهای فارکس در دنیا و رمز موفقیت آنها، آیا برای موفق شدن در فارکس باید نابغه بود و نتیجه گیری.

چه تعداد از معامله‌گران فارکس موفق هستند؟

به نظر شما معامله‌گران بزرگ دنیا چه چیزی دارند که آنها را از دیگر تریدرها، متمایز می‌کند؟ یک آمار بسیار معتبر نشان می‌دهد که حدود 90 درصد از تریدرهای جهان، موفق نمی‌شوند! حتی برخی رسانه‌ها این آمار را 95 درصد اعلام می‌کنند.

شاید با خواندن این آمار شوکه شده باشید! یا شاید هم با خودتان می‌گویید که احتمالا این شغل مناسب شما نیست، صبر کنید. دلیل این آمار به نحوه نگرش آنها، عملکرد ضعیف، آموزش ندیدن، تمرین نکردن در فضای دمو، نداشتن انضباط و استراتژی شخصی و بسیاری چیزهای دیگر برمی‌گردد.

پس، چه چیزی آن 5 تا 10 درصد دیگر را از دیگر معامله‌گران، جدا می‌کند؟

احتمالا با خودتان فکر می‌کنید که اگر تنها 5 تا 10 درصد تریدرهای فارکس موفق هستند، حتما این معامله‌گران باید نوابغ بی‌نظیری باشند و یا خداوند به آنها ویژگی‌های بی‌نظیری را عطا کرده باشد. عجله نکنید! در ادامه این مقاله به نکاتی طلایی درباره دلیل موفقیت این گروه اقلیت در فارکس، خواهیم پرداخت.

مهارت‌های معامله‌گری

قبل از اینکه کمی جلوتر برویم، می‌خواهم تا شما هم با تعریف موفقیت در بازارهای مالی و فارکس، آشنا شوید. به محض اینکه صحبت از موفقیت می شود احتمالا ذهن شما نیز معطوف تریدرهایی می‌شود که فقط قادرند خوب پول دربیاورند!

ولی باید به شما بگوییم که منظور ما از موفقیت، اصلا پول نیست. چیزهای خیلی زیادی وجود دارد که یک تریدر را موفق می‌کند.

تریدرهای موفق کسانی هستند که عاشق کارشان هستند و با شور و شوق زیادی روزشان را آغاز می‌کنند. در حقیقت آنها عاداتی را درون خودشان پرورش داده‌اند که باعث موفقیت و وجه تمایزشان با دیگر معامله گران می‌شود.

در ادامه این مقاله، ما برخی مهارت‌های معامله‌گران موفق را به شما یاد خواهیم داد.

تریدرهای موفق همیشه استراتژی خاص شخصی خودشان را دارند و به آن استراتژی، پایبند هستند. از آنجایی که فارکس یک شغل بدون مدیر است، امکان اینکه شما خیلی از اصول بازار را زیر پا بگذارید، بسیار زیاد است.

یکی از مهارت‌های بزرگ معامله‌گری، صبر کردن است. چه بسیارند معامله‌گرانی که به شدت عجول هستند و هنوز معامله‌شان به ثمر نرسیده، از پوزیشنی که در سود است، خارج می‌شوند. این دسته از معامله‌گران که بسیار هم زیاد هستند، همان افرادی هستند که اگر گیاهی بکارند، هر روز خاک اطراف آن گیاه را زیر و رو می‌کنند و با تعجب از عدم رشد گیاه، در آخر از انجام آن کار منصرف می‌شوند.

یکی دیگر از مهارت‌های بزرگ تریدرهای موفق، احساساتی عمل نکردن است. بازارهای مالی به خصوص مارکت فارکس، جای تریدرهای احساساتی نیست. اگر شما به عنوان یک معامله‌گر حرفه‌ای استراتژی خودتان را داشته باشید، هرگز با نوسانات بازار به هم نمی‌ریزید.

معامله‌گران بزرگ همیشه حد ضرر می‌گذارند و قبل از ورود به هر معامله‌ای، ریسکشان را مدیریت می‌کنند. آنها نحوه استفاده از اهرم یا لورج‌ها را خوب می‌دانند و هرگز تمام سرمایه‌شان را به خطر نمی‌اندازند.

فراموش نکنید که بازار فارکس جای قمار کردن نیست!

یکی از سرمایه گذاران موفق جهان بزرگترین مهارت‌هایی که تریدرهای موفق یاد گرفته‌اند این است که آنها به خوبی می‌دانند، ضرر کردن بخش بزرگی از بازار فارکس است. ولی تفاوت آنها با آماتورها در این است که حرفه‌ای‌ها یاد گرفته‌اند چطور ضررهایشان را کم و سودهایشان را زیاد کنند.

معامله‌گران موفق، هرگز به صرف اینکه فقط معامله‌ای کرده باشند، وارد بازار نمی‌شوند. اگر فرصت معاملاتی مطابق با استراتژی‌شان پیدا کنند، ترید می‌کنند در غیر این صورت، هرگز وارد مارکت نمی‌شوند.

یکی از بزرگترین تفاوت‌های معامله‌گران موفق و ماهر، بالا بردن دانش و آگاهی، از طریق یادگیری تحلیل تحلیل تکنیکال فارکس، تحلیل فاندامنتال فارکس و روانشناسی بازار فارکس است.

یادتان باشد تریدرهای موفق، از شکم مادرشان موفق زاییده نمی‌شوند بلکه آنها شروع به آموزش مهارت‌هایی می‌کنند که دیگران حاضر نیستند بهای یادگیری آنها را بپردازند.

بازار فارکس هم مثل دیگر بازارهای جهان، از عده‌ای افراد حرفه‌ای و به نام تشکیل شده است. به عنوان مثال هر وقت سخن از بهترین سرمایه‌گذاران حال حاضر جهان می‌شود، همه به یاد فرانکلین گراهام و وارن بافت می‌افتند.

هر زمان کسی درباره شطرنج سخنی به میان می آورد، کسی نیست که به یاد، گری کاسپاروف روسی نیفتد. این مساله در بازار فارکس نیز صادق است. در این قسمت مقاله، قصد داریم تا شما را با برخی از نوابغ دنیای ترید آشنا کنیم.

1- جورج سوروس (George Soros)

بهترین معامله‌گر بازار ارزهای بین المللی فارکس، جورج سوروس است. وی متولد 1931 و اهل مجارستان است. هیچ تریدر حرفه‌ای نیست که درباره ترید جادویی سوروس در سال 1992، زمانی که از فروش پوند انگلستان میلیاردها دلار به جیب زد، نداند. از جورج سوروس به عنوان کسی که بانک مرکزی انگلستان را ورشکست کرد، یاد می‌کنند.

2- جیمز سایمونز (James Simmons)

نفر بعدی، جیمز سیمونز (James Simmons) است. وی یکی از موفق‌ترین روسای موسسات مالی و سرمایه‌گذاری حال حاضر جهان است. در واقع ایشان را به عنوان موفق‌ترین مدیر حال حاضر موسسات سرمایه‌گذاری می‌شناسند.

در زمان رکود و بحران مالی سال 2008 که تقریبا همه معامله‌گران می‌نالیدند و در ضرر بودند، جیمز موفق شد تا 80% بازگشت سرمایه و سودآوری داشته باشد.

3- استانلی دراکن میلر (Stanley Druckenmiller)

سومین تریدری که در لیست ما قرار دارد، استانلی دراکن میلر (Stanley Druckenmiller) امریکایی است. وی مدیریت یکی از شرکت‌های سبدگردان را بر عهده دارد و در حال حاضر یکی از بهترین تریدرهای فارکس در جهان است. پیش از اینکه وی مستقلا شرکت سرمایه گذاران موفق جهان سرمایه‌گذاری خود را راه اندازی کند، بهترین معامله‌گر جورج سوروس بوده است.

استانلی نیز در معامله بسیار بزرگ سال 1992 و فروش پوند انگلستان سهیم بود. ایشان یکی از بزرگترین سخنرانان در رویدادهای بزرگ بین‌المللی مثل نشست‌های جهانی اقتصاد و کنفرانس‌های بزرگ است. وقتی دراکن میلر صحبت می‌کند، تمام سرمایه‌گذاران سرا پا و با جان دل به سخنان وی، گوش می‌سپارند.

4- بیل لیپشوتس (Bill Lipschutz)

تریدر حرفه‌ای بعدی لیست ما، بیل لیپشوتس (Bill Lipschutz) است. بیل به این مشهور است که موفق می‌شود 12.000 دلار امریکا را به 250.000 دلار تبدیل کند و سپس تمام سرمایه خود را از دست می‌دهد. جالب است بدانید که وی تمام پولش را تنها در یک ترید، از دست داد.

بیل بعد از این شکست تلخ، درس بسیار گران‌بهایی درباره مدیریت ریسک می‌آموزد و سپس به دانشگاه می‌رود تا در دوره MBA تحصیل کند. پس از گذراندن این دوره، به برادران سلیمان می‌پیوندد و شرکتی در راستای معاملات ارزی تاسیس می‌کند. بعد از آن بیل به تنهایی و برای خودش، شرکت مدیریت سرمایه گذاری Hathersage را راه اندازی کرد.

ایشان در حال حاضر سالانه 300 میلیون دلار درآمد دارد.

5- بروس کاونر (Bruce Kovner)

آخرین نابغه لیست ما، بروس کاونر (Bruce Kovner) است. بروس در سال 1945 دیده به جهان گشود و در حال حاضر یکی از موفق‌ترین مدیران موسسات و صندوق‌های مالی بین‌المللی است. وقتی که کاونر 32 ساله بود، شرکت Caxton را تاسیس کرد.

وی سرمایه اولیه خود را توسط اعتباری که روی کارت بانکی‌اش بود جور کرد؛ به زبانی ساده، با کارت اعتباری یا همان Credit Card خود توانست این مبلغ ناچیز اولیه را، فراهم کند.

بروس در یک معامله قرارداد آتی، مقداری لوبیا خرید و سپس 20.000 دلار امریکا به جیب زد. امروزه صندوق Caxton با بیش از 14 میلیارد دلار دارایی تحت مدیریت، یکی از موفق‌ترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری در جهان است.

فراموش نکنید که معامله‌گران بسیار زیاد دیگری نیز وجود دارند که موفق شده‌اند قله‌های وال استریت را فتح کنند. نکته‌ای که برای ما و شما مهم است این است که، وجه تمایز این تریدرهای بزرگ را با بقیه معامله‌گران بدانیم.

رمز موفقیت تریدرهای بزرگ

یادتان باشد هیچ قرص، آمپول یا دوای جادویی وجود ندارد که این نوابغ بزرگ دنیای ترید و معامله‌گری استفاده کنند و شما از آن بی خبر باشید. یادتان باشد که مارکت درست مثل یک اقیانوس است و تریدرها، موج سوار. این موج سواری نیاز به کمی استعداد، تعادل، صبر، استفاده از ابزار مناسب، روانشناسی و غیره دارد.

حال، سوال اینجاست که کدام انسان عاقل است که درون یک دریای طوفانی و پر از کوسه‌های خطرناک، موج سواری کند؟!

اولین رمز مشترک بین تمام تریدرهای حرفه‌ای و موفق بازار، کسب دانش و آگاهی و شروع به یادگیری است. در واقع دانش، کلید سرمایه گذاران موفق جهان موفقیت در هر زمینه و درست نقطه مقابل جهل و نادانی است. منظور کلی ما از یادگیری و آموزش دیدن، تحلیل تکنیکال، تحلیل فاندامنتال و روانشناسی مارکت است.

در ادامه به توضیح نکات طلایی می‌پردازیم که چکیده تجربه اکثر تریدرهای حرفه‌ای و موفق بازار است.

بعد از یادگیری گام اول، زمان به کارگیری و استفاده از علم و دانشی است که کسب کرده‌اید. شما باید یک حساب مجازی و غیر واقعی با یک بروکر خوب و قابل اعتماد که تمام مجوزهای لازم را در اختیار دارد، باز کنید.

سپس اگر گام اول را خوب آموخته باشید، می‌دانید که باید یک استراتژی مناسب شخص خودتان داشته باشید. استراتژی شما باید تمام این موارد را پوشش دهد: چه نوع شخصیتی دارید؛ آیا اهل ریسک هستید یا خیر؟ پاسخ این سوال شما را به مرحله بعد یعنی انتخاب نوع مارکت و دارایی مورد نظرتان، منتقل می‌کند.

دوست دارید معامله‌گر ارزها باشید یا کامودیتی؟ آیا مایلید در بازار سهام سرمایه‌گذاری کنید یا بازار اوراق قرضه آمریکا؟ پس از انتخاب نوع دارایی، باید شروع به ترید کردن در فضای دمو کرده تا بتوانید خودتان و آموخته‌هایتان را محک بزنید.

بعد از مشاهده نتایج آزمون و خطاها در فضای غیر واقعی، نوبت داشتن نظم و انضباط در معامله‌هایتان است. اینکه دید شما به بازار فارکس چیست، در نحوه تریدهای شما بسیار اهمیت دارد. آیا فارکس را مثل قمار کردن می‌بینید و یا واقعا قصد دارید یک تریدر حرفه‌ای باشید؟

تمام معامله‌گران حرفه‌ای یک دستورالعمل بسیار ساده دارند که خودشان را ملزم به اجرای آن می‌کنند. آنها تمام ریسک‌هایشان را مدیریت می‌کنند، برای تمام معاملاتشان حد ضرر می‌گذارند و هرگز با بیشتر از 2 تا 3 درصد سرمایه‌شان وارد معامله‌ای نمی‌شوند.

اگر تجربه سومین تریدر حرفه‌ای ما؛ استانلی را به یاد داشته باشید، می‌دانید که ایشان تمام سرمایه خود را به خاطر نگذاشتن حد ضرر، از دست داد.

معامله‌گران موفق هرگز مخالف روند بازار ترید نمی‌کنند. آنها جمله مشهوری دارند که می‌گوید: روند دوست شما است. پس فراموش نکنید که سرمایه گذاران موفق جهان هیچ وقت با مارکت لجبازی نکنید.

حرفه‌ای‌های بازار واقع‌بین و مسئولیت‌پذیر هستند و اکثر آنها یک ژورنال معاملاتی برای ثبت تمام تریدهایشان دارند تا بتوانند الگوهای مخربشان را کشف کرده و از انجام اشتباهات تکراری، خودداری کنند.

تریدرهای حرفه ای یک سیستم معاملاتی مناسب با شخصیتشان دارند. به عنوان مثال اینکه چه نوع تریدری می‌خواهید باشید: اسکالپر و کوتاه مدت، میان مدت و یا معامله‌گر بلند مدت.

برخی از تریدرها تمایل به خریدن سهام‌های خوب بنیادی مثل اپل و نگه داشتن آنها دارند و برخی دیگر چون وقت کافی برای رصد کردن تریدهایشان ندارند، در کمتر از چند ساعت شیرجه‌ای درون بازار می‌زنند و برای خوشان صیدی دست و پا می‌کنند.

چقدر بازده در سال نیاز شما را برآورده می‌کند؟ آیا معامله‌گر صبوری هستید یا تحمل اضطراب‌های ناشی از تریدهای روزانه را ندارید؟ آیا شخص فعالی هستید و یا در تصمیم‌گیری‌هایتان زیاد تعلل می‌کنید؟ چقدر می‌توانید برای تریدهایتان زمان بگذارید؛ تمام وقت، پاره وقت و یا چیزی بین این دو؟

پاسخ به این سوالات و سوالاتی از این دست، به شما کمک بزرگی می‌کند تا بتوانید یک سیستم معاملاتی خوب و مناسب با خصوصیات فردی و شخصیتان بسازید.

فراموش نکنید اینها برخی از رموز سرمایه گذاران موفق جهان موفقیت تریدرهای حرفه‌ای و به نام بازار فارکس است که ماحصل ساعت‌ها آزمون و خطا، دانش و آگاهی و بسیاری چیزهای دیگر است.

جمله معروفی است که می‌گوید: اگر فردی در گوشه‌ای از جهان موفق به کسب پیروزی چشم‌گیری شده است، چنانچه شما نیز همان گام‌ها را بردارید، موفق و سربلند خواهید شد.

اگر تا اینجای این مقاله را با دقت مطالعه کرده باشید، پاسخ سرمایه گذاران موفق جهان این سوال را پیشاپیش می دانید. در هیچ کجای تجارب این افراد، ما حرفی از اینکه فلان تریدر از ابتدای به دنیا آمدنش یک نابغه بوده، نزدیم.

برای تبدیل شدن به یک تریدر موفق و حرفه‌ای، هیچ نیازی به اینکه یک نابغه باشید، نیست. موفقیت در بازار فارکس در عین اینکه بسیاری افراد فکر می‌کنند دشوار و مشکل است، اصلا این طور نیست.

فرمول نهایی موفقیت در بازار فارکس بدین گونه است:

کسب دانش و آگاهی + انتخاب دارایی مورد نظر + تمرین در فضای دمو + داشتن یک سیستم معاملاتی مناسب با شخصیت شما + رعایت حد ضرر، انتخاب نسبت ریسک به ریوارد مناسب و مدیریت ریسک صحیح + ثبت تریدها در یک ژورنال معاملاتی + مقداری صبر و شکیبایی و پرهیز از تریدهای وسواسی.

نتیجه گیری

اگر قصد دارید در بازار فارکس بمانید و فارکس را به چشم یک ماشین قمار و پول‌سازی که قرار است شما را یک شبه ثروتمند کند نگاه نمی‌کنید، پیام واضح و شفاف این مقاله را که حاصل ساعت‌ها تلاش تیم کارشناسان دنیای ترید و سال‌ها تجربه معامله‌گران حرفه‌ای جهان است، به خوبی دریافت کرده‌اید.

حال که با برخی از بهترین تریدرهای حرفه‌ای حال حاضر جهان در بازار فارکس و قسمت مهمی از رموز موفقیت آنها آشنا شدید، زمان آن است که بروید و این تجارب ارزنده را امتحان کنید.

مطمئن باشید که با بکارگیری اصول ساده‌ای که در این مقاله بسیار ارزشمند مطالعه کردید، زندگی مالی شما عوض خواهد شد. فراموش نکنید که اکثر افراد نابغه، از شکم مادرشان نابغه زاییده نشده‌اند بلکه با تمرین و تکرار خودشان را تبدیل به افرادی حرفه‌ای کرده‌اند.

مروری بر مهم‌ترین درس های سرمایه گذاران موفق

سرمایه گذاری در بازارهای سرمایه یکی از بهترین راهکارها برای افزایش دارایی­ هایتان و ساختن پس‌اندازی مطمئن برای آینده­ ی خود و خانواده‌تان است. بازارهایی که برای ورود به آن‌ها به مدرک یا تحصیلات دانشگاهی خاصی نیاز نخواهید داشت، چراکه هر زمان تصمیم بگیرید می­توانید برای شروع یادگیری مفاهیم، استراتژی­ ها و ترفندهای خرید سرمایه گذاران موفق جهان و فروش اقدام کنید. در این میان استفاده از تجربیات و درس های سرمایه­ گذاران موفق نقشی کلیدی در سرعت بخشیدن به روند یادگیری‌تان دارد و به شما کمک می­کند تا معاملات موفق بیشتری را تجربه کنید و ضررهایتان را به حداقل برسانید.

چرا باید درس‌های سرمایه گذاران موفق را یاد بگیریم؟

تا زمانی که مبتدی هستید، یک توصیه ­ی معمول این است که با مشاوران حرفه ­ای سرمایه­ گذاری مشورت کنید. حتی اگر مبلغی بابت دریافت مشاوره پرداخت می­کنید، لااقل از اینکه توصیه‌های ارزشمندی دریافت کرده­اید مطمئن خواهید بود. اگر فرد مناسبی را انتخاب کنید، اطمینان خواهید داشت که این مشاوره در موفقیت شما نقش به‌سزایی را ایفا می‌کند. از سوی دیگر درس های سرمایه گذاران موفق را خواهید آموخت.

با مرور چند مورد از درس های سرمایه گذاران موفق، درمی‌یابید که آن‌ها اغلب باهم اتفاق نظر ندارند. اما نکته­ ای که تمامی آن­ها در صحبت­هایشان به آن اشاره می­ کنند، داشتن برنامه و مجموعه­ ای از قوانین در معاملات و پایبندی به آن­هاست.

وارن بافت: تحقیق کنید

«وارن بافت» که به اعتقاد بسیاری موفق­ترین سرمایه ­گذار تاریخ است، نه‌ تنها یکی از ثروتمندترین مردان جهان بلکه مشاور اقتصادی بسیاری از رئیس‌جمهوران و رهبران جهان بوده است. تا جایی که وقتی وارن بافت درخصوص موضوعی اظهار نظر می­کند حرف­ هایش بر روند بازار تاثیر می­گذارد.

وی معتقد است خریدن کارخانه ­ای فوق‌العاده با قیمتی مناسب، بهتر از خریدن کارخانه­ ای مناسب با قیمت فوق‌العاده است.

او دو توصیه‌ی کلیدی برای ارزیابی سهام شرکت‌ها دارد:

• ابتدا به کیفیت شرکت‌ها نگاه کنید، سپس به قیمت سهامشان. ارزیابی کیفیت شرکت­ ها با نگاه کردن به اظهارنامه­ های مالی­ شان، شرکت در کنفرانس ­ها و دانستن پیشینه‌ی آن‌ها امکان‌پذیر است.
• تنها پس از اطمینان از کیفیت شرکت‌ها به ارزیابی قیمت سهامشان بپردازید.

یکی از اولین درس های سرمایه گذاران موفق تحقیق مستمر و دقیق پیش از تصمیم‌گیری برای خرید سهام شرکت­هاست.

دنیس گارتمن: بگذارید برنده ها کارشان را بکنند

«دنیس گارتمن» یکی دیگر از معامله‌گران موفق و موسس روزنامه گارتمن است. این روزنامه از سال 1987 درخصوص تحلیل و نقد بازارهای سرمایه‌ی سراسر جهان هر روز صبح منتشر می­شود.

توصیه‌ی گارتمن صبر کردن در معاملات موفق و بی­ صبری در زمان ضرر است. وی به این نکته اشاره می­ کند که تنها با موفق شدن در 30 درصد معاملات تا زمانی که ضررهایتان کوچک و سودهایتان بزرگ باشند، سود قابل قبولی نصیبتان می­ شود.

توصیه ­ی بالا راه‌حلی برای بسیاری از اشتباهات معامله‌گران جوان و بی‌تجربه است. در واقع می‌توان این توصیه را یکی از مهم‌ترین درس های سرمایه گذاران موفق دانست.

پس هیچ‌گاه به محض دیدن اولین نشانه­ های سودآوری، سهامتان را نفروشید. در عین حال نگذارید ضررها از دستتان در بروند. به یاد داشته باشید بسیاری از کسانی که از بازارهای سرمایه کسب درآمد می­ کنند با از دست دادن مقدار کمی از پولشان مشکلی ندارند. اما هرگز تحمل ضررهای بزرگ را نخواهند داشت. بنابراین یک قانون کلی و یکی دیگر از درس های سرمایه گذاران، عجله نکردن در فروش سهام­ صعودی و محدود کردن ضرر در سهام نزولی است.

اگر به توصیه دنیس گارتمن عمل کنید همواره پولی که از معاملات موفق خود کسب می‌کنید، ضررهایتان را پوشش خواهد داد.

کارلوس اسلیم: به آینده نگاه کنید

«کارلوس اسلیم» یکی دیگر از ثروتمندترین مردان جهان و مالک صدها کمپانی‌ست که بالغ بر 250 هزار نفر در آن­ها مشغول به‌ کارند. وی معتقد است یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری ریشه‌کنی فقر در مکزیک و آمریکای لاتین است.

سرمایه‌گذاران موفق به‌جای نگاه کردن به وضعیت کنونی اقتصاد و شرکت‌ها، به سرعت رشد آن‌ها و نحوه‌ی رقابت آنها با رقبایشان می ­نگرند. بنابراین یکی دیگر از درس های سرمایه گذاران موفق، سرمایه‌گذاری برای آینده­ ای دورتر است.

اگر تمرکزتان را بر یافتن فرصت‌های کوتاه‌مدت برای سرمایه‌گذاری گذاشته­ اید، باید بدانید که فرصت­ های بسیار بزرگ‌تر را از دست خواهید داد. سعی کنید برندگان بزرگ بعدی را بیابید. اما همیشه سبدتان را با سهام کمپانی‌های بزرگ و با سابقه­ ی رشد مستمر در گذشته پر کنید.

امیر الولید بن طلال: صبر کلید موفقیت است

شاید تا کنون نام «امیر الولید بن طلال» را نشنیده باشید. با این‌حال بهتر است بدانید که او شهرت زیادی در دنیای سرمایه‌گذاران دارد. وی موسس «هولدینگ کینگدام» و بزرگترین سهام‌دار «سیتی کورپ» است. جالب است بدانید در دهه‌ی نود میلادی و درست زمانی که «سیتی کورپ» تحت فشار بود و با مشکلات فراوانی دست و پنجه نرم می‌کرد، بن طلال کاری کرد که تمامی سرمایه‌گذاران موفق انجام می­دهند.

او صبر کرد و سهام خود را نگه‌داشت. سرمایه­ گذارانی که بر مبنای تحقیق و استدلال قوی سرمایه­ گذاری می­ کنند اغلب از فراز و نشیب بازار سربلند بیرون می­ آیند. «امیر الولید بن طلال» یکی از مهم‌ترین درس های سرمایه گذاران موفق را «صبر» می­ داند.

بیل گراس: سبد سهامتان را متنوع کنید

«بیل گراس» موسس شرکت PIMCO مدیریت سبد سهام را یکی از کاربردی‌ترین روش‌ها برای موفقیت در بازار سرمایه می­ داند. گراس می­ گوید اگر خیلی به خریدن سهام شرکتی علاقه­ مند هستید، چیزی حدود 10 درصد سرمایه­ تان را به خرید آن اختصاص دهید. در این صورت به ایده­ تان فرصت داده­ اید که خود را نشان دهد. ایده­ های سرمایه ­گذاری خوب نباید به خاطر چند استدلال پوچ و محافظه‌کارانه از دست بروند.

پس می‌توان گفت از دیدگاه گراس، یکی دیگر از درس های سرما­یه گذاران موفق، تنوع سهام در سبد سرمایه‌گذاری‌ست. تمام پولتان را برای خرید سهام یک شرکت نگذارید. به این نکته توجه داشته باشید که کسب درآمد در بازارهای سرمایه، در حقیقت استفاده از فرصت‌ها بر مبنای تحقیقات دقیق است. همیشه مقداری پول برای فرصت‌هایی که به سرمایه‌گذاری بیشتری نیاز دارند کنار بگذارید و زمانی که باور دارید تحقیقاتتان برنده بازی را نشان می‌دهد از سرمایه‌گذاری هراسی نداشته باشید.

پنج کارآفرین موفق که از هیچ شروع کردند و به موفقیت رسیدند

بیل گیتس Bill Gates
بیل گیتس یکی از کارآفرینان برتر جهان در عصر حاضر است. ثروتمندترین مرد در جهان، که ثروتش بیش از ۷۹ میلیارد دلار تخمین زده میشود. لقب ثروتمندترین مرد دنیا در ۲۱ سال گذشته، ۱۶ بار به بیل گیتس تعلق گرفته است .
بیل گیس یکی از بنیانگذاران شرکت مایکروسافت است که انقلاب بزرگی را در صنعت رایانه‌های خانگی ایجاد کرد .
گیتس در خردسالی هم علاقه‌ی زیادی به برنامه‌های رایانه داشت و معمولاً در اوقات فراغت به خلق برنامه‌هایی بر روی ترمینال تله‌تایپ رایانه مدرسه می‌پرداخت. بعدها تمام تلاش خود را برای ساخت نرم‌افزاری که بتواند بر روی رایانه‌های شخصی نصب شود، انجام داد و با تولید نرم افزار ویندوز به شهرت شگرفی رسید.بیل گیتس مانند بسیاری از کارآفرینان برتر جهان، بیشتر به خاطر فعالیت‌های عام المنفعه‌اش شهرت پیدا کرد و مقدار زیادی از ثروتش را صرف سازمان‌های خیریه و گسترش تلاش‌های علمی کرد .

هنری فورد Henry Ford
هنری فورد اجازه نداد که کمبود سرمایه عاملی برای نرسیدن به رویاهایش شود. او مردی با ایده‌های بزرگ بود، اما سرمایه بسیار اندکی داشت. از این رو، او شرکت خودروسازی Ford Motor Company را با فقط 28,000 دلار پایه گذاری کرد. این پول کم، پولی بود که او از سرمایه گذاران مختلف قرض گرفته بود.امروزه شرکت خودروسازی Ford ، یک شرکت 56 میلیارد دلاری است که درآمد سالانه‌اش از 128 میلیارد دلار هم می‌گذرد .

استیو جابز Steve Jobs
در سال ۱۹۷۶ شرکت اپل در پارکینگ خانواده جابز بنیان گذاشته شد. اولین کامپیوتری که جابز و وزنیاک به بازار معرفی کردند، ۶۶۶ دلار و ۶۶ سنت قیمت داشت. در سال ۱۹۷۷ ، جابز و وزنیاک کامپیوتر اپل II را هم معرفی کردند . آن‌ها سرمایه و سرمایه گذارانی نداشتند که کمکشان کند؛ اما جابز با بینش و ایده‌هایی که داشت، اپل را به کمپانی پیشرو در صنعت کامپیوتر تبدیل کرد. جابز، برای سال ‎ ها مغز متفکر پشت اپل بود و این شرکت هم در نبود او در اواخر دهه 90، مشکلاتی را سرمایه گذاران موفق جهان تحمل کرد. بازگشت جابز باعث تجدید حیات اپل شد و امروزه ارزش بازار این شرکت 320 میلیارد دلار است

والت دیزنی Walt Disney
والت دیزنی علاقه زیادی به نقاشی داشت و در کودکی معمولاً با کشیدن نقاشی اسب‌های مزرعه، خود را سرگرم می‌کرد. وقتی بزرگتر شد، به عنوان یک کارتونیست در دفتر روزنامه استخدام شد؛ ولی نتوانست به موفقیت چشمگیری دست یابد. وی در نهایت وارد بخش آگهی‌های بازرگانی تلویزیون شد و کم‌کم به انیمیشن علاقه پیدا کرد و توانست استودیوی شخصی خود را در زمینه‌ی تولید انیمیشن راه‌اندازی کند .
اسوالد خرگوش خوش‌شانس، اولین کاراکتری بود که دیزنی در کمپانی خودش آن را ساخت؛ اما تمام حقوق این شخصیت کارتونی و حق تولید آن به طور کامل در اختیار کمپانی یونیورسال بود. به همین‌خاطر وقتی والت از کمپانی یونیورسال جدا شد، تلاش کرد تا شخصیت کارتونی جدیدی را خلق کند که همه حقوقش متعلق به کمپانی دیزنی باشد و این، نقطه‌ی آغاز تولد میکی‌موس شد .
خلق این شخصیت کارتونی جدید، سکوی پرش خوبی برای کمپانی دیزنی شد؛ اما این هم نتوانست والت را راضی کند، به همین خاطر تصمیم به ساخت بزرگترین و باشکوه‌ترین پارک تفریحی دنیا گرفت؛ «دیزنی‌لند» پارک بی‌نظیری که مشابه‌اش در دنیا وجود ندارد .

مارک زاکربرگ Mark Zuckerberg
مارک زاکربرگ جوانترین میلیاردر و یکی از کارآفرینان برتر جهان، موسس و بنیان گذار شبکه اجتماعی فیسبوک است. او در سال ۲۰۰۴ به همراه تعدادی از دوستانش برنامه نویسی سایت جدید را شروع کرد. در ابتدا این پروژه فقط برای دانشگاهی که مارک در آن تحصیل می‌کرد قابل دسترس بود اما بعدها که پیشرفت خوبی داشت تصمیم گرفت دانشگاه خود را ترک کند و تمام زمان خود را بر روی این پروژه بگذارد و در نهایت و فارغ از تمامی ماجراها فیسبوک تبدیل به چیزی شد که امروز میبیند. یکی از سخنان این مرد جوان این است که بزرگ‌ترین ریسک، ریسک نکردن است. در دنیایی که به ‌سرعت در حال تغییر است، تنها استراتژی شکست خوردن، ریسک ناپذیری است .

سرمایه گذاران موفق جهان از چه تکنیک و قاعده‌ای استفاده می‌کنند؟

سرمایه گذاری یکی از شاخه‌های فعالیت اقتصادی در سراسر جهان محسوب می‌شود که هر فردی در صورت داشتن شرایط اقتصادی مساعد، می‌تواند در این حوزه، فعالیت کند اما از آنجا که موفقیت در این کار منوط به رعایت قوانین و شرایط خاصی است، افراد محدودی می‌توانند ثروت خود را از طریق حضور در بازارهای اقتصادی متعدد چندین برابر کنند. در واقع، داشتن یک سرمایه گذاری موفق در صورتی امکان پذیر است که فرد از مهارت و دانش کافی در این زمینه برخوردار باشد که البته کسب این دانش به معنای داشتن مدارج عالی تحصیلی نیست چه بسا که اغلب سرمایه گذاران موفق حتی به فضای آکادمیک هم وارد نشده‌اند.

بنابراین مهارت و دانش لازم برای این حرفه، می‌تواند ناشی از تجارب خود شخص، تعامل با افراد موفق در این حوزه یا در نتیجه آزمون و خطاهای زیاد به دست آمده باشد. هر چند یادگیری و بهره بردن از قواعدی که اکثر سرمایه گذاران موفق جهان انجام داده‌اند نیز می‌تواند کمک کننده باشد.

در ابتدا پیشنهاد می‌کنیم که اگر به انواع سرمایه گذاری علاقه‌مند هستید، حتما مقاله « قرارداد سرمایه گذاری » را مطالعه کنید. این مقاله در خصوص جنبه حقوقی این اقدام، اطلاعات جامعی را در اختیار شما قرار خواهد داد. علاوه براین، « قرارداد سرمایه گذاری استارتاپ » نیز از دیگر مقالات محبوبی است که می‌توانید در مجله حقوقی درباره آن مطالعه کنید.

موفق ترین سرمایه گذاران جهان

در سراسر جهان، افراد زیادی در زمینه‌های مختلف اقتصادی سرمایه گذاری کرده‌اند اما تنها کسانی توانستند به موفقیت‌های چشمگیر و بزرگی برسند که علاوه بر قدرت ریسک پذیری بالا از قوه صبر برخوردار بودند و نسبت به اهداف خود، شور و اشتیاق داشتند. اغلب این افراد تنها با روش‌های منحصر به فرد خود به ثروت‌های قابل توجهی دست یافته‌اند. در واقع، راهنمای اصلی آن‌ها آزمون و خطا و به کار گرفتن شیوه‌های متناسب با نوع کسب و کار بوده که در نهایت، منجر به ابداع راه‌حل‌هایی در حوزه سرمایه گذاری نیز شده است. در ادامه به برخی از موفق ترین سرمایه گذاران جهان و همچنین نحوه فعالیت آن‌ها اشاره خواهیم کرد.

بنیامین گراهام؛ یکی از سرمایه گذاران موفق

بنیامین گراهام (1894-1976) یکی از بزرگتری اقتصاددانان و سرمایه گذاران انگلیس بود که علاوه بر موفقیت در این حوزه، در زمینه دانش سرمایه گذاری نیز تالیفات موفق و سودمندی نظیر کتاب « سرمایه گذاری هوشمند » داشته است که در حال حاضر نیز، سرمایه گذران بزرگ از تالیفات او بهره می‌برند. از جمله راهکارهای معروف بنجامین در حیطه سرمایه گذاری، تجزیه و تحلیل اقتصادی و سرمایه گذاری ارزشمند بود. معنای دقیق سرمایه گذاری ارزشمند یعنی؛ هر دارایی، بیش از آنچه شخص پرداخت می‌کند ارزشمند است. گراهام همچنین در اوراق بهادار آمریکا اصلاحاتی ایجاد کرد و باعث شد که امور مالی سازمان‌های دولتی بدون دخالت شرکت‌های حسابرسی منتشر شود.

جان تمپلتون؛ از دیگر سرمایه گذاران موفق دنیا

از دیگر افراد موفق در این حوزه، جان تمپلتون بانکدار انگلیسی _ آمریکایی است که در سال 1912 متولد شد و در سال 2008 در گذشت. تمپلتون از جمله مهم‌ترین سرمایه گذاران جهان بود که از طریق خرید سهام ارزان و فروش آن در زمان رکود، به یکی از ثرتمندترین افراد این حوزه تبدیل شد که در نتیجه توانست بزرگترین صندوق سرمایه گذاری جهان را از همین طریق ایجاد کند. تمپلتون اعتقاد داشت که سرمایه گذاری‌های متنوع، داشتن چشم اندازی بلند مدت و تسلط داشتن بر کلیات بازار، از جمله مواردی است که تا حدود زیادی ریسک و خطر پذیری را کاهش می‌دهد.

جک بوگل؛ از جمله مهم‌ترین سرمایه گذاران موفق

یکی از افراد مشهور در حوزه، سرمایه گذاری کم ریسک، جک بوگل است که صاحب یک شرکت صندوق سرمایه گذاری بزرگ بود. بوگل با ایده‌ها و طرح‌های ساده و کارآمد خود باعث شد گروه خود را به سودهای کلان و زیادی برساند که در نتیجه این امر شرکت او مقام دوم را در میان بزرگترین شرکت‌های صندوق سرمایه گذاری مشترک کسب کرد. جک بوگل یک سری قوانین را مبنای روش کار خود قرار داده بود که در ادامه به آن‌ها به صورت تیتروار اشاره می‌کنیم:

1. مورد بررسی قرار ندادن کارکرد گذشته؛
2. برخورداری از مشاوره حرفه‌ای؛
3. بهره بردن از کارکرد گذشته جهت ثبات و کاهش ریسک؛
4. در نظر گرفتن تمامی جوانب دارایی‌های قابل خرید؛
5. خریداری واحد صندوق‌های مورد نظر؛
6. بهره بردن صندوق‌های کم خطر.

فیلیپ فیشر؛ سرمایه گذاران موفق جهان

شخص دیگری که در این حوزه شهرت زیادی دارد، فیلیپ فیشر است که به مدت هفتاد سال با به کارگیری روشی حرفه‌ای، موجب سود زیادی برای مشتریان خود شد. روش فیلپ بر سرمایه گذاری بلند مدت متمرکز بود. به‌ گونه‌ای که در سال 1955، سهام یکی از شرکت‌های معروف را خریداری کرد و تا زمان مرگ، آن را نگه داشت. از دیدگاه فیلیپ، شرکت‌هایی برای سرمایه گذاری مناسب هستند که دارای شرایط خاصی باشند. در ادامه به این شرایط اشاره می‌کنیم:

1. نوسانات مطلوب سهام؛
2. بالاتر بودن از رقبا؛
3. بازدهی مثبت و زیاد پول؛
4. برخورداری از سود قابل قبول؛
5. و پیشرو بودن در صنایع و محصولات.

فیلیپ همچنین اعتقاد داشت که یک مدیر استاندارد و موفق، باید از ویژگی‌هایی مانند صداقت، اعتماد، قدرت محاسباتی دقیق و صحیح و اهدافی بلند مدت در جهت شکوفایی سازمان خود برخوردار باشد.

یکی دیگر از سرمایه گذاران موفق؛ پیتر لینچ

پیتر لینچ که در میان سرمایه گذاران موفق دنیا عنوان سوم را به خود اختصاص داده است، از جمله افرادی محسوب می‌شود که در این حوزه، قوانینی کاربردی را مبنای موفقیت خود قرار داده است. قواعدی که لینچ همواره در مسیر کاری خود به آن‌ها تاکید داشت عبارتند از:

1. پرهیز از ریسک‌های بزرگ؛
2. خریداری صندوق‌هایی با مدیریت حرفه‌ای؛
3. استفاده از فرصت‌های معامله؛
4. برخورداری از روحیه انعطاف پذیری؛
5. پذیرفتن اشتباهات و درس گرفتن از آن‌ها؛
6. و هدف داشتن برای خریدن صندوق مورد نیاز.

وارن بافت؛ از شناخته شده‌ترین اشخاص این حرفه

یکی از سرمایه گذران بزرگ و معاصر که به واسطه سرمایه گذاری‌های موفقیت آمیز خود چهره‌ای شناخته شده در سراسر جهان دارد، وارن بافت سرمایه گذار آمریکایی است. از استراتژی‌های موفق وارن بافت که به سرمایه گذاران دیگر نیز آن را توصیه می‌کند، این است که بخش زیادی از سهام شرکت‌های با ارزش نسبتا پایین را خریداری کنند و در بلند مدت، به محض افزایش سهام مورد نظر، آن را به قیمت دلخواه بفروشند. وارن بافت در واقع همیشه سهام شرکت‌هایی را خریداری می‌کند که از ارزش مالی نسبتا پایینی برخوردار هستند.

مایکل استاینهارت را بشناسید

از دیگر ثروتمندان موفق جهان مایکل استاینهارت است که به مدت 28 به طور مداوم، بیست و چهار درصد سود وال استریت را از آن خود کرد. سرمایه گذاری استاینهارت غالبا از طریق خرید اوراق بهادار و سهام سرمایه گذاری‌های بلند مدت و کوتاه مدت انجام می‌شد و تمرکز اصلی او بیشتر بر سرمایه گذاری بلند مدت بود. استاینهارت به سرمایه گذاران دیگر توصیه می‌کند که از سرمایه گذاری‌های کوچک پرهیز کنند. اعتماد داشتن به شهود خود، رقابتی بودن و تلاش کردن برای هدف مورد علاقه، از دیگر توصیه‌های مایکل استاینهارت است.

نکات قانونی و حقوقی این حرفه

گرچه در این مقاله راهکارهای افراد موفق جهان ارائه شد اما در کشور خودمان اشخاصی هستند که سرمایه گذاران موفق جهان به عنوان سرمایه گذاران موفق ایران شناخته می‌شوند و با بررسی شیوه فعالیت آن‌ها، می‌توانیم الگوی مناسبی برای وارد شدن به این حرفه در اختیار داشته باشیم. مسلم است که در مسیر تبدیل شدن به یک سرمایه گذار موفق ، کسب اطلاعات، آگاهی و بهره بردن از تجارب دیگران، اهمیت زیادی دارد. در واقع، بهره بردن از قواعد و راهکارهای افراد موفق و همچنین استفاده سرمایه گذاران موفق جهان از تجارب آن‌ها، می‌تواند تا حدود زیادی در موفقیت شما موثر باشد.

نکته مهم دیگری که برای شروع فعالیت در این حوزه باید در نظر داشته باشید این است که انجام معاملات، نیازمند تنظیم و امضای قراردادهای معتبر و صحیح است. در واقع امضای قرارداد ، نقش قابل توجهی در سلامت سرمایه گذاری و حفاظت از حقوق شما دارد. به همین دلیل، پیشنهاد می‌کنیم که در خصوص اقداماتی که انجام می‌دهید، از خدمات مشاوره حقوقی تلفنی استفاده کنید. علاوه براین، این امکان نیز برای شما فراهم است که مسئولیت تنظیم قرارداد اختصاصی خود را به تیم حقوقی رکلا بسپارید.

چطور با سرمایه گذاری در ملک به ثروت برسیم

یکی از نیاز های ضروری بشر از ابتدای شهر نشینی، مسکن بوده است که یکی از پایه های امنیت و تشکیل سرمایه گذاران موفق جهان خانواده می باشد، اهمیتی که مسکن دارد موجب شد تا در بسیاری از کشور های جهان مسکن به یک کالای دو وجهی یعنی مصرفی و سرمایه ای تبدیل گردد، بنابراین یکی از سرمایه گذاری های پر طرفدار خرید و فروش و معامله ملک و زمین می باشد که معمولا بنا به تقاضا قیمت و ارزش ملک بالا و یا دچار رکود می گردد.

سرمایه گذاری در ملک چیست؟

برای شخصی که قصد سرمایه گذاری دارایی های خود را در جایی دارد، راه ها و روش های بسیاری وجود دارد، مواردی مانند بازار بورس، خرید سکه و جواهرات، خرید اوراق، سرمایه گذاری برای املاک و…، یکی از امتیاز های سرمایه گذاری در املاک این است که فرد کنترل صد در صدی بر روی سرمایه خود دارد یعنی ملک و املاک مانند سکه و جواهر نیست که احتمال به سرقت رفتن داشته باشد و یا هزینه ای برای نگه داری آن وجود ندارد یا مانند بورس نیست که بر اساس اتفاقات سیاسی و اجتماعی سقوط کند.

مدت زیادی است که سرمایه گذاری در ملک جزو روش های ثابت شده در ثروتمند شدن می باشد، خرید زمین، افزایش پتانسیل کشاورزی، ساختن ساختمان و یا ملک را برای مستاجرین جذاب تر کنید تا با همین روش بتوانید اجاره بهای بالا تری بگیرید، روش های بسیاری زیادی برای موفقیت در سرمایه گذاری در املاک وجود دارد.

ترفند های سرمایه گذاران موفق ملک

سرمایه گذاری در ملک و املاک اجاره ای، یک راه بسیار مطمئن برای سرمایه گذاری ای تاثیر پذیر می باشد، در این راه یک سری ترفند ها و راه حل هایی وجود دارد که که شما می توانید با استفاده از آن در سرمایه گذاری در ملک و یا املاک های اجاره ای میزان سود خود را به حداکثر برسانید، برای این کار شما باید تمامی ترفند ها و فرصت ها را در این زمینه شناخته و آنها را بررسی کنید، بررسی نحوه کسب درآمد در املاکبه شما کمک خواهد کرد تا هم سود بیشتری داشته باشید هم بتوانید در زمینه های مختلف سرمایه گذاری کنید.

کسانی موفق ترین سرمایه گذاران در املاک به شمار می روند که از ابتدا می دانند که بهترین راه برای بازده بالا این است که اندکی از پول خود را در یک معامله داشته باشند، همچنین سرمایه گذاران ثروتمند املاک وقت خود را فقط صرف پیدا کردن بهترین معاملات می کنند و بعد از آن آنها را به دیگر سرمایه گذاران ارائه می دهند که این سرمایه گذاران معمولا مایل به استفاده از پول خود برای تامین اعتبار معامله هستند.

درباره بازار املاک

همه ما می دانیم که امروزه بخش زیادی از طبقه ثروتمندان جامعه را یا افراد کار آفرین و یا ملاکین تشکیل می دهند، البته در این شیوه از درآمد زایی و سرمایه گذاری فقط و فقط داشتن پول زیاد برای خرید زمین، ملک و یا خانه نیست و کسب درآمد از آن به این شیوه کفایت نمی کند، بلکه باید مانند بسیاری از کسب و کار های دیگر، اصول و روش کسب درآمد از این نوع سرمایه گذاری را بلد بود و از ترفند ها و رسیک های احتمالی آن در رابطه با ملک و ارزش املاک با خبر بود.

چیزی که مدادم در حال تغییر است بازار املاک می باشد، اما همه می دانیم که املاک بدون نوسانات زیاد بازده بهتری از سرمایه گذاری در زمینه های مختلف دارد و در این زمینه یعنی سرمایه گذاری در املاک ثروتتان را از دست نخواهید داد، هنگامی که بازار بهبود پیدا کند، ارزش ملک نیز بهبود پیدا خواهد کرد.

سرمایه گذاری های سنگین در ملک و املاک

یکی از مهم ترین و بزرگترین هزینه های در سبد مالی بسیاری از افراد، خرید ملک و خانه می باشد به خصوص اگر این هزینه به منظور سرمایه گذاری انجام شود، علاوه بر آن این کار یک تراکنش تجاری نیز محسوب می گردد، در نتیجه هنگام انجام این معاملات و خرید ها نباید اشتباهی مرتکب شد و حواس پرتی داشت و فقط به ارزش ملک و قیمت توجه کرد.

یکی از چیز هایی که باید به آن هنگام سرمایه گذاری ها به خصوص سرمایه گذاری های سنگین مانند ملک توجه داشته باشید، این است که هیچ گاه نباید اسیر خیال پردازی و هیجانات ذهنی خود شوید.

به عنوان مثال ممکن است که هنگام خرید و یا سرمایه گذاری در ملک و یا خانه ای باشید که با بودجه ی حال حاظر شما مطابقت نداشته باشد، اما با خودتان بگویید که چه چشم انداز زیبایی دارد و جمله هایی نظیر این ممکن است به ذهنتان خطور کند، اما این اشتباه را نکنید و این افکار را نادیده بگیرید و فراموش نکنید که شما در حال خرید یک تکه زمین هستید که با مصالح مختلف بنایی ساخته شده است.

به زمان برای خرید و سرمایه گذاری در ملک توجه داشته باشید

توصیه ای که در رابطه با خرید و سرمایه گذاری در ملک به شما داریم و این توصیه همیشگی و کار آمد است زمان بندی دقیق است، یعنی این که سعی داشته باشید خریدتان را متناسب با زمان اقتصادی تنظیم کنید، اما توجه داشته باشید که با این توصیه نمی خواهیم سرمایه گذاران موفق جهان بگوییم که همین حالا ملک و خانه بخرید یا نه، فقط پیشنهاد ما این است که با لحاظ کردن برخی موارد بتوانید شکار های درستی از هر بازاری داشته باشید، یعنی این که بتوانید ارزان ترین ملک و یا خانه را با توجه به ارزش ملک بیابید.

قوانین موفقیت در سرمایه گذاری

یکی دیگر از قانون های موفقیت در زمینه سرمایه گذاری در ملک، دوری از بازار های بسیار گرم است، به این دلیل که مشاورین املاک به دنبال سود برای خود هستند و در این صورت ممکن است که شما سرمایه خود را از دست بدهید، به همین دلیل شما باید به دنبال فرصت ها و جاهایی باشید که فروش و قیمت و در حال افزایش است، مقرون به صرفه است و ساخت و ساز کم است و سرمایه گذاری روز به روز در حال افزایش پیدا کردن.

یک روش بسیار سود آور رفتن به سمت خرید و اجاره دادن املاک تجاری می باشد، به دلیل این که بسیاری از افراد به دنبال راه اندازی کسب و کار هستند، همین امر موجب شده که نیازها به دفاتر و سایر فضاهای تجاری دیگر بالا برود، بنابراین تقاضا برای اجاره ملک نیز بالا می رود.