سه اصل همیشگی همراه پول

استخدام بانک ها (استخدام های جدید سال ۱۴۰۱+ اصل سوالات رایگان)

وب سایت ای-استخدام تمامی‌ اخبار استخدامی و استخدام های مربوط به تمام بانکها در سال ۱۴۰۱ را در این صفحه به اطلاع شما کاربران عزیز میرساند. در ادامه تمام صفحات بانکها به همراه اصل سوالات رایگان بانکها در صفحه آورده شده است. لطفا صفحه را تا انتها مطالعه نمایید.

استخدام های در جریان بانک ها در سال ۱۴۰۱

ثبت نام : تا ۲۷ شهریور ۱۴۰۱

تکمیل اطلاعات در وب سایت رسمی بانک خاورمیانه

تکمیل فرم دعوت به همکاری + تجربیات مصاحبه

سایر بانک ها

بسته های ویژه وب سایت «ای استخدام»

سوالات و جزوات آموزشی آزمون استخدامی بانک ها

شرایط و نحوه استخدام در بانک ها

استخدام در بانک به دلیل مزایای خاصش، همیشه جز محبوب‌ترین مشاغل کشور بوده است. افرادی که وارد رشته‌های اقتصادی مانند حسابداری، بانکداری، حسابرسی و دیگر رشته‌ای مالی در دانشگاه می‌شوند، همیشه بخشی از نگاه و تمرکز خود را برای استخدام شدن در بانک نگه می‌دارند. در یک بانک مشاغل گوناگونی وجود دارد که باعث می‌شود فارغ التحصیلان رشته‌های مختلف بتوانند به اشکال مختلف برای استخدام شدن در بانک اقدام به تهیه رزومه و یا شرکت در آزمون استخدامی بانک ها کنند.

شرایط استخدام در بانک چیست؟

شرایط استخدام در بانک‌ها بنابر نیاز ها بانک به افراد می‌تواند متفاوت باشد، اما به صورت عمومی همیشه چند شرط ثابت وجود دارد:

• دارا بودن تابعیت ایرانی
• دارا بودن شرایط سنی مناسب برای استخدام در بانک (بسته به مدرک تحصیلی از ۱۸ سال برای دیپلم تا ۴۵ سال برای دارندگان مدرک تحصیلی دکتری)
• دارا بودن مدرک تحصیلی مرتبط با عنوان شغلی مورد تقاضا
• اعتقاد به ادیان رسمی کشور
• عدم اعتیاد به مواد مخدر
• نداشتن سوابق کیفری
• دارا بودن کارت پایان خدمت و یا معافیت برای آقایان

همچنین هر کدام از شرایط فوق ممکن است در زمان استخدام یک بانک دارای تبصره‌هایی باشد. مثلاً در آزمون استخدام بانک برای دارندگان مدارک بنیاد امور جانبازان و ایثارگران ممکن است شرایط سنی ویژه‌ای در نظر گرفته شود. به همین دلیل باید در زما آغاز یک آزمون استخدام بانکی حتماً دفترچه را به دقت مطالعه کرده و سه اصل همیشگی همراه پول از دارا بودن شرایط آن اطمینان حاصل شود.

استخدام بانک با آزمون یا بدون آزمون؟

یکی از سوالات همیشگی متقاضیان استخدام در بانک‌ها این است که آیا استخدام در تمام بانک ها مانند استخدام در بانک ملی، استخدام در بانک صادرات، استخدام در بانک ملت، استخدام در بانک رفاه، استخدام در بانک تجارت و دیگر بانک‌های کشور مانند استخدام در بانک خاورمیانه و استخدام در بانک پاسارگاد و پارسیان نیازمند شرکت در آزمون استخدامی آن بانک است؟

این سوال را می‌توان اینطور پاسخ داد که بانک‌ها به اشکال مختلفی اقدام به استخدام نیرو می‌کنند. برخی از بانک‌ها مانند بانک سامان، بانک ایران زمین، بلو بانک (blubank) و. در «ای استخدام» حضور داشته و با استفاده از سیستم ارسال رزومه «ای استخدام» نیروهای مد نظر خود را جذب میکنند.

برخی دیگر از بانک‌ها مانند بانک پاسارگاد و بانک خاورمیانه و بانک پارسیان و بانک صادرات و. از طریق فرم درخواست همکاری رزومه‌های مختلفی را جمع آوری کرده و پس از بررسی سطح رزومه‌ها با متقاضیان مناسب تماس گرفته و کارجویان مد نظر خود را جذب می‌کنند.

دسته دیگری از بانک‌ها مانند بانک ملی، بانک ملت، بانک صادرات، بانک تجارت، بانک پارسیان و. نیز ممکن است زمانی که بخواهند جذب نیروی کاری فعال در سراسر کشور داشته باشند، با اطلاع رسانی هایی که از طریق سایت «ای استخدام» منعکس می‌شود، اقدام به برگزاری آزمون استخدامی بانک ها کرده و نیروی مورد نظر خود را به این صورت جذب نمایند.

استخدام در شرکت های پرداخت

برخی دیگر از شرکت‌ها مانند شرکت پرداخت الکترونیک سامان کیش، مهندسی سیستم یاس ارغوانی، پرداخت الکترونیک پاسارگاد، تجارت الکترونیک پارسیان، سداد، شرکت آسان پرداخت (آپ) و دیگر شرکت‌های فعال در حوزه پرداخت و خدمات مالی وابسته به بانک‌ها در «ای استخدام» دارای آگهی فعال هستند که شما می‌توانید با ثبت نام در سایت از آخرین آگهی‌های استخدامی این شرکت‌ها با خبر شده و برای آنها رزومه ارسال نمایید.

سوالات متداول

بانکها با شیوه های مختلفی نیرو جذب می کنند. آزمون استخدامی و فرم دعوت به همکاری و درخواست ارسال رزومه برخی از این راه ها است. در این صفحه به طور کامل استخدام تمام بانکها آورده شده است.

برای مشاهده منابع مورد نیاز جهت آمادگی مصاحبه آزمونهای استخدامی اینجا کلیک نمایید

برای دریافت آخرین اخبار و اطلاع از آگهی های استخدامی این سازمان در ایمیل و گوشی همراه خود اینجا کلیک کنید.

هر بانکی شرایط استخدامی مخصوص به خود را دارد که این موارد در زمان آزمون یا فعال شدن فرم دعوت به همکاری مشخص میشود

مراحل سند زدن ملک از ابتدا تا انتها

پیدا کردن خانه ایده‌آل، کاری پرزحمت است. سر زدن به بنگاه‌های معاملات املاک، محاسبه هزینه‌ها و بررسی شرایط و انتخاب یکی از موارد، همیشه پر از چالش بوده و به اندازه کافی آدم را خسته می‌کند.اما با یافتن خانه ایده‌آل، ماجرای جدیدی شروع می‌شود و آن سند زدن ملک است. مبایعه‌نامه ، بنچاق ، انتقال سند و مراجعه به دفتر اسناد مواردی است که ممکن است با آن مواجه شوید.

به نام زدن و یا سند زدن ملک، جزئیاتی دارد که اگر به آن‌ها توجه نشود، ممکن است باعث پشیمانی خریدار و یا فروشنده شود. در این مطلب تلاش کرده‌ایم تا شما را با این جزئیات آشنا کنیم.

در درجه اول برای خرید و سند زدن خانه یا ملک به دو نفر احتیاج داریم:

• فروشنده: می‌خواهد ملک یا خانه را بفروشد.
• خریدار: می‌خواهد ملک یا خانه را بخرد.

درصورتی که به این توافقات رسیده باشند، وارد معامله می‌شوند.
اگر خانه مورد نظر خودتان را پیدا کرده‌اید به شما تبریک می‌گوییم و کمکتان می‌کنیم تا به ‌راحتی مراحل سند زدن خانه را پشت سر بگذارید.

مراحل معامله ملک

معامله ملک در ایران سه مرحله دارد.

در همین رابطه بخوانید:

مرحله اول: توافق

مرحله اول، توافقی است که خریدار و فروشنده با هم می‌کنند. در این توافق، نوشته‌ای کتبی به نام قول‌نامه می‌نویسند، به ‌عبارتی فروشنده و خریدار می‌گویند ما حرفی که بین خودمان زده‌ایم را قبول داریم و آن را مکتوب می‌کنیم.

تفاوت قول‌نامه و مبایعه‌نامه در چیست؟

اسم حقوقی قول‌نامه به مبایعه‌نامه تغییر داده شده است. قول‌نامه، بار حقوقی ندارد و اگر بین دو طرف دعوا ‌‌شود، و به دادگاه مراجعه می‌کنند، قول‌نامه محکمه‌پسند نیست و شرایط فقهی لازم را ندارد. زیرا اساس قانون ما در ایران فقه است. برای همین قول‌نامه را به مبایعه‌نامه تبدیل کردند.

حدود 100 سال پیش، نام مبایعه‌نامه، مجتهدنویس بود. زیرا مردم سواد کافی نداشته، و برای معامله از ملا و یا شیخ کمک می‌گرفتند که خود به اصول فقهی آگاه بود، در حقیقت او یک مبایعه‌نامه تنظیم می‌کرد.

بعد از مدتی و با بالارفتن سواد مردم، برای انجام معاملات به شیخ و یا ملا مراجعه نمی‌کردند و خودشان قول‌نامه را می‌نوشتند، اما شرایط را رعایت نمی‌کردند. در نتیجه «مبایعه‌نامه یعنی سند غیر رسمی قبل از رسمی شدن»، ایجاد شد.

درحال حاضر قول‌نامه و مبایعه‌نامه را یکی فرض می‌کنند. اما شما لازم است که تفاوت‌هایشان را بدانید.

ممکن است شما با فروشنده، زمانی به توافق برسید که دفترخانه باز نباشد، برای همین قبل از سند زدن خانه می‌توانید یک مبایعه‌نامه بنویسید.

در همین رابطه بخوانید:

در مبایعه‌نامه چه مواردی ذکر می‌شود؟

در مبایعه‌نامه باید حداقل 5 مورد ذکر شده باشد:

• مشخصات فروشنده: مشخصات سجلی، آدرس(در آدرس حتما باید کدپستی ذکر شود)، تلفن همراه و ثابت.
• مشخصات خریدار: مشخصات سجلی، آدرس(در آدرس حتما باید کدپستی ذکر شود)، تلفن همراه و ثابت.
• موضوع مورد معامله(مبیع): مشخصات کامل جغرافیایی، ثبتی، هندسی(مساحت زمین یا خانه).
سه اصل همیشگی همراه پول
• مبلغ مورد معامله: شامل قیمت واحد و قیمت کل به وجه رایج کشوری، ریال یا معادل تومان.
• زمان مورد معامله: زمان و نحوه پرداخت، زمان حضور در دفترخانه و تنظیم سند. برای نحوه پرداخت باید حتما مشخص شود که خریدار چه مبلغی را، در چه زمانی و با چه شرایطی به فروشنده می‌دهد.

اگر این 5 مورد ذکر نشود، مبایعه‌نامه ارزشی ندارد. بعد از نوشتن این 5 مورد، برای شفاف‌سازی بیشتر، موارد دیگری را هم به مبایعه‌نامه اضافه می‌کنند. اگر فقط این 5 مورد نوشته شده باشد، مبایعه‌نامه سست است، ولی با اضافه کردن موارد زیر، مبایعه‌نامه شفاف می‌شود:

• درصورت پشیمانی: فرض کنید شما خانه‌ای را پسندیده‌اید و مبایعه‌نامه نوشته‌اید ولی همسرتان می‌گوید من این خانه را نمی‌پسندم. باید در مبایعه‌نامه مشخص باشد که اگر خریدار یا فروشنده پشیمان شدند، چه اتفاقی می‌افتد.

برای پشیمانی، زمان مشخص کنند، مثلا تا 24 ساعت بعد از تنظیم مبایعه‌نامه می‌توانید پشیمان شوید.
در صورت پشیمانی، خسارتی نیز تعیین می‌کنند که حتما باید مبلغ آن در اینجا ذکر شود.

• گول خوردن: در معاملات اصطلاحی به نام خیارات وجود دارد. «خیار» به طورکلی، به توانایی و اختیار فسخ معامله گفته می‌شود. خیارات انواعی دارد مانند مجلس، غبن، تدلیس، فاحش (چیزی که معامله کرده‌ام با آنچه دیده‌ام تفاوت بسیاری دارد.) و …

عموما در مبایعه‌نامه، خیارات را از خودشان ساقط می‌کنند و جمله «اسقاط کافه خیارات ولو خیار فاحش» می‌نویسند، به‌عبارتی می‌گویند ما با علم اینکه چنین اتفاقی نیفتاده است، معامله می‌کنیم و به‌هیچ‌وجه معامله را فسخ نمی‌کنیم.

وقتی خریدار یا فروشنده اختیار خیارات را از خودش ساقط کند و بعد از معامله متوجه شود در هر زمینه‌ای گول خورده است، نمی‌تواند کاری انجام دهد و حق بر هم زدن معامله را ندارد.

دقت کنید که برای سند زدن خانه، چه خیاراتی را می‌پذیرید. با نوشتن «اسقاط کافه خیارات ولو خیار فاحش» اجازه فسخ معامله را از خودتان می‌گیرید.

• منصوبات و ملزومات: وقتی شما ملکی را می‌خرید، بعضی وسیله‌ها روی خانه است. در این بند به‌طور مفصل همه را ذکر می‌کنید.

مثلا من خانه را با کولر آبی، شوفاژ، موتورخانه، کابینت، موکت، یک خط تلفن و… خریده‌ام. بهتر است تا می‌توانید توجه کنید و منصوبات را شفاف‌ بنویسید. اگر این بند را ننویسید ممکن است وقتی خانه را تحویل می‌گیرید، شوفاژ و یا کابینت نداشته باشد و فروشنده همه‌چیز را با خودش برده باشد.

بعد از تکمیل موارد فوق، خریدار و فروشنده و حداقل دوشاهد زیر این مبایعه‌نامه را امضا می‌کنند.

در این مبایعه‌نامه باید نحوه پرداخت هزینه‌های انتقال سند نیز نوشته شود. بعضی از این هزینه‌ها با فروشنده و برخی با خریدار است. فروشنده باید تمامی بدهی‌های ملک را تا روز تحویل بپردازد.

ممکن است شما به‌عنوان خریدار، خانه را امروز تحویل گرفته ولی یک‌ سال بعد سند بزنید، برای همین از روزی که خانه را تحویل می‌گیرید، تمام هزینه‌ها با شماست و فروشنده باید خانه را بدون بدهی به شما تحویل دهد.
در ادامه به ‌طور مفصل به بررسی هزینه‌های انتقال سند خواهیم پرداخت.

مرحله دوم سند زدن ملک: دریافت کد رهگیری

تاکنون خریدار، با فروشنده به توافق رسیده‌اند و مبایعه‌نامه نوشته‌اند. اما این مبایعه‌نامه منحصربه‌فرد نیست و سه اصل همیشگی همراه پول ممکن است فروشنده خانه را به چندین نفر دیگر نیز بفروشد.

برای جلوگیری از این اتفاق، بعد از تنظیم مبایعه‌نامه، فروشنده و خریدار، به بنگاه‌های معامله املاک مجاز می‌روند، تا مبایعه‌نامه خود را در سیستم نرم‌افزاری جامع ثبت کنند. دقت داشته باشید «بنگاه معامله املاکی» که مراجعه می‌کنید حتما رسمی و معتبر باشد.

مشخصات ملک، خریدار و فروشنده، در سیستم ثبت شده و کد رهگیری صادر می‌شود. این سیستم سراسری است، در نتیجه اگر فروشنده بخواهد هم‌زمان یک ملک را به چند نفر بفروشد، سیستم خطا داده و می‌گوید کد رهگیری برای این ملک صادر شده است.

صادر شدن کد رهگیری به منزله سلامت معامله بوده و یکی از مراحل لازم برای سند زدن خانه است. بعضی از افراد، تنظیم مبایعه‌نامه را هم در بنگاه معاملات ملکی انجام می‌دهند.

مرحله سوم سند زدن ملک: مراجعه فروشنده به دفتر اسناد رسمی

در این مرحله از انتقال سند، خریدار کاری ندارد و فروشنده باید با شناسنامه و اصل سند، به دفتر اسناد رسمی مراجعه کند. دفتر اسناد لیست مدارک مورد نیاز برای تشکیل پرونده را به فروشنده می‌دهد تا آن را آماده کند.

مدارک لازم برای تشکیل پرونده نقل و انتقال و سند زدن ملک در دفتر اسناد

• اصل و تصویر سند مالکیت
• اصل و تصویر بنچاق
• تصویر شناسنامه و کارت ملی فروشنده و خریدار
• اصل و تصویر وکالت‌نامه
• اصل و تصویر پایان‌کار و یا عدم خلافی شهرداری یا نامه بازدید شهرداری یا بخشداری (در مورد زمین‌های دارای بنا و زمین‌های بدون بنا)
• صورت‌مجلس تفکیکی در مورد آپارتمان (این مورد باید هماهنگ شود)
• اصل و تصویر حصر وراثت(در مورد سندهای ورثه‌ای)
• اصل و تصویر فرم مالیات بر ارث(در مورد سندهای ورثه‌ای)

بنچاق چیست؟

وقتی خانه‌ای را می‌خرید، یک سند به شما داده می‌شود. سند، مشخصات جغرافیایی(کجای ایران قرار دارد)، ثبتی(پلاک ثبتی ملک چند است) و هندسی(مساحت ملک چقدر است) ملک را دارد.

بنچاق یک ورق کاغذ با سایز A2 است که در آن مشخصات فروشنده و خریدار، آدرس و تمام هزینه‌هایی که طرفین انجام داده‌اند، در آن آورده می‌شود، یعنی داستان ملک در آن نوشته شده است. بنچاق پیوست و پیش‌نیاز سند است.

از لحاظ اسنادی درجه دوم است و بدون آن هم معامله صورت می‌گیرد. دفترخانه یک نسخه از بنچاق را نگه می‌دارد. اگر بنچاق نداشته باشید، دفترخانه با دفترخانه‌ای که معامله قبلی ملک صورت گرفته تماس گرفته و می‌خواهد تا یک نسخه از بنچاق را برایش بفرستند.

در صورت گم کردن آن می‌توانید به دفترخانه مراجعه کنید و با زحمت جزئی آن را تهیه کنید.

وقتی فروشنده برای انتقال سند به دفترخانه می‌رود، دفترخانه وظیفه دارد از شهرداری، دارایی، بیمه (اگر ملک تجاری باشد)، بخشداری (اگر ملک خارج از محدوده خدمات شهری باشد) بپرسد که این ملک بدهی دارد یا نه. به این کار، مفاصاحساب می‌گویند.

همچنین دفتر اسناد به‌صورت اینترنتی بررسی می‌کند که سند در گرو جایی نباشد و ملک در طرح ساخت‌وساز شهرداری قرار نگرفته باشد. یعنی ممکن است از مکان ملک شما، بزرگراهی بگذرد. در این‌ صورت اجازه معامله داده نمی‌شود. پس این مرحله‌ای که دفتر اسناد انجام می‌دهد بسیار مهم است.

فروشنده با نامه‌ای که از دفتر اسناد می‌گیرد، این مراحل را برای به‌ نام کردن و سند زدن خانه طی می‌کند:

• شهرداری یا بخشداری: فروشنده با نامه‌ای که از دفترخانه به او داده به شهرداری می‌رود، و شهرداری بررسی می‌کند که او ساختمان را طبق پروانه ساخته است یا نه، اگر طبق پروانه ساخته نشده باشد فروشنده باید جریمه بپردازد.

عوارض نوسازی برای ساختمان و زمین نیز جز هزینه انتقال سند است که باید پرداخته شود. فروشنده باید هزینه‌ای هم برای پسماند(جمع کردن زباله ها)، و کمک به آموزش‌وپرورش به شهرداری بپردازد.

• دارایی: 4% قیمت ملک، مالیات نقل‌وانتقال می‌گیرد. ممکن است با دیدن 4% معامله را رها کنید اما باید بدانید قیمتی که دارایی بر روی ملک می‌گذارد با قیمت واقعی تفاوت سه اصل همیشگی همراه پول دارد. برای مثال اگر زمین شما متری 10 میلیون است، دارایی بیش از متری 10هزار تومان قیمت نمی‌گذارد.
• بیمه: اگر ملک تجاری باشد.

مرحله نهایی سند زدن ملک: انتقال سند

طبق تاریخی که در مبایعه‌نامه آمده است، فروشنده و خریدار برای سند زدن خانه در دفترخانه حضور پیدا می‌کنند.

اگر یکی از طرفین مثلا فروشنده، در دفترخانه حاضر نشد، و خریدار نتوانست به هیچ طریقی با او تماس بگیرد، وظیفه دارد تا آخرین ساعت اداری در دفترخانه بنشیند، اگر فروشنده نیامد، خریدار گواهی عدم حضور می‌گیرد.

اگر خریدار به‌هیچ‌وجه نتوانست فروشنده را پیدا کند، با گواهی عدم حضور به دادگاه رفته و می‌تواند هزینه پشیمانی را از فروشنده بگیرد.

فروشنده در این بخش باید تمامی مدارکی که مرحله قبل ذکر کرده‌ایم، با خود به‌همراه داشته و در کنار آن پاسخ استعلام‌هایی را که از شهرداری، دارایی، بیمه گرفته است(مفاصاحساب) به دفترخانه بدهد.

بنچاق یک ورق کاغذ با سایز A2 است که در آن مشخصات فروشنده و خریدار، آدرس و تمام هزینه‌هایی که طرفین انجام داده‌اند، در آن آورده می‌شود، یعنی داستان ملک در آن نوشته شده است. بنچاق پیوست و پیش‌نیاز سند است.

سند زدن ملک چقدر هزینه دارد؟

• ثبت مبایعه‌نامه در سیستم سراسری: دفتر معاملات املاک، پنج درصد ارزش ملک را از طرفین می‌گیرد.
• فروشنده باید هزینه‌ای به شهرداری بابت خلافی، نوسازی و پسماند بدهد.
• دارایی هزینه نقل‌وانتقال را می‌گیرد. اگر ملک قبلا اجاره بوده باشد، دارایی، «مالیات‌براجاره» هم می‌گیرد.
• هزینه دفترخانه(حق التحریر)، به صورت مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود. این هزینه حدودا بین 200 هزارتومان تا دو میلیون است.

تفاوت سندهای قدیم و جدید

در سندهای قدیمی، فقط موقعیت جغرافیایی و هندسی و ثبتی ملک را می‌نوشتند. این اسناد قابل جعل است و با نشان دادن یک سند، ملک دیگری را می‌توانند بفروشند.

اما در سندهای جدید، در کنار مشخصات ملک، مختصات دقیق جغرافیایی نیز ذکر شده است. این مختصات منحصر به فرد است و قابل جعل نیست.

سیکل تکراری بورس ادامه دارد / حمایت شاخص کل از دست می رود؟

کپی برابر اصل؛ این بهترین عبارت برای توصیف معاملات یک هفته گذشته بورس است. در شرایطی که بلاتکلیفی برجامی و اصلاح بازارهای جهانی به عاملی برای فشار فروش در نمادهای بزرگ بازار تبدیل شده، اقبال به نمادهای کوچک بازار بیش تر شده است. نتیجه چنین سه اصل همیشگی همراه پول شرایطی روند نزولی شاخص کل و افزایش شاخص هم وزن است.

اقتصادآنلاین؛ بازار در نیمه اول معاملات امروز هم همانند سه روز گذشته بود؛ افزایش محدود شاخص کل در ابتدای معاملات، افزایش فشار فروش و کاهش شاخص کل، اقبال به نمادهای کوچک و افزایش شاخص هم وزن،‌ خروج پول حقیقی و .

این روند بازار در هفته سوم شهریور بوده است و شاهد تکرار هر روزه آن هستیم. امروز هم بازار ترک عادت نکرد و در حالی که شاخص کل در ابتدای معاملات افزایش ۳۰۰ واحدی را ثبت کرده بود اما در ادامه با افزایش فشار فروش همراه شد و نیمه اول معاملات امروز با کاهش حدود ۲هزار واحدی همراه شده است. همانگونه که در گزارش های چند روز گذشته اشاره شد، شاخص کل در محدوده حساسی قرار سه اصل همیشگی همراه پول دارد و عملاً به محدوده حمایتی معتبر خود نفوذ کرده است و ادامه این روند اصلاحی می تواند به معنای شکست این محدوده حمایتی تلقی شود. فملی،شبندر و شپدیس بیشترین تاثیر منفی برروی شاخص کل را داشتند.

در نقطه مقابل شاخص هم وزن در نیمه نخست معاملات امروز با افزایش حدود ۶۰۰ واخدی همراه شد. موضوعی که طی دو هفته گذشته شاهد آن هستیم؛ یعنی اقبال بازار به نمادهای کوچک و تک سهم ها. این شرایط ناشی از تشدید ریسک های سیستماتیک بازار است یعنی بلاتکلیفی برجام و اصلاح بازارهای کامودیتی.

آسیاتک با ۱۴.۵،قشرین با ۱۳ و حفارس با ۴.۵میلیارد تومان بیشترین ورود و شپنا با ۸،خساپا با ۶.۵ و فارس با ۵ میلیارد تومان بیشترین خروج پول حقیقی را به ثبت رساندند.

در میان صنایع؛گروه اطلاعات و ارتباطات با ۱۶ میلیارد تومان در صدر جدول بیشترین ورود پول حقیقی و گروه محصولات شیمیایی با ۱۴ میلیارد تومان در صدر جدول بیشترین خروج پول حقیقی قرار گرفتند.

3 روش شستشوی چرم طبیعی + نکات مهم

انواع محصولات چرم اعم از لباس های چرمی، کفش و کیف چرم زنانه و… همیشه طرفداران خاص خود را داشته اند. این محصولات هرگز ارزش خود را از دست نمی دهند و به عبارتی هیچ وقت از مد نمی افتند. به ویژه اگر چرم به کار رفته در آنها چرم طبیعی باشد. چرم طبیعی اگر به خوبی نگهداری شود و به درستی استفاده شود می تواند سالیان سالیان زیبایی و کیفیت خود را حفظ کند.

یکی از نکات مهمی که می بایست جهت مراقبت از لوازم چرمی مورد توجه قرار گیرد، نحوه شستشوی آنهاست. چرا که شستشوی این محصولات قواعد خاص خود را دارد و نمی توان از ماشین لباسشویی یا انواع مختلف مواد شوینده جهت این کار استفاده کرد. در این مطلب قصد داریم به بررسی نحوه صحیح شستشوی چرم طبیعی بپرداریم. اگر شما هم جزو افراد شیک پوش علاقه مند به محصولات چرم هستید لطفا در ادامه مطلب با ما همراه باشید.

به یاد داشته باشید که خیساندن کامل چرم می تواند موجب آسیب رسیدن به آن شود. بنابراین هرگز سعی نکنید با استفاده از روش های معمول شستشوی لباس، انواع محصولات چرم خود را بشویید. جهت شستشوی این محصولات از تجهیزات و روش های خاصی استفاده می شود. بنابراین سعی نکنید آنها را در خانه بشویید. بلکه بهترین راه حل این کار، سپردن لوازم چرمی به یک اتوشویی یا خشک شویی معتبر می باشد. اما در اکثر موارد که اصلا نیازی به شستشوی کامل چرم نیست، می توانید از انواع روش های پاک کردن لکه روی چرم استفاده کنید.

آنچه در این مقاله می‌خوانید

چگونه چرم طبیعی را در خانه شستشو دهیم؟

همان طور که گفتیم به هیچ عنوان نباید چرم طبیعی را در داخل تشت آب فرو کنید. رسیدن آب به پشت چرم موجب از بین رفتن انعطاف پذیری و زیبایی آن خواهد شد. اما می توانید محصولات چرم از جمله البسه، کیف و کفش و مبلمان چرم خود را با استفاده از روش هایی که در ادامه بیان می کنیم رو شویی کنید.

روش اول:

اولین و بهترین روش برای شستشو دادن سطح محصولات چرم استفاده از مواد شوینده مخصوص چرم است. انواع مختلف این مواد در بازار موجود هستند. روش شستشوی چرم با استفاده از این مواد به این شیوه است که ابتدا دستمال تمیز و نرمی را به کف ماده شوینده آغشته می کنید.

سپس آن را به آرامی و به صورت یکنواخت بر روی محصول چرمی می کشید. سپس با استفاده از پارچه دیگری که کمی مرطوب است، کف را از روی چرم پاک می کنید. در نهایت بهتر است با استفاده از واکس چرم از خشک شدن و ترک خوردن چرم جلوگیری کنید.

روش دوم:

چنانچه دسترسی به مواد شوینده مخصوص چرم ندارید می توانید از این روش بسیار ساده جهت شستشوی چرم طبیعی بهره بگیرید. به این صورت که مقداری شامپو بچه را در داخل لیوان آب ولرم ریخته و چند قطره سرکه نیز به آن بیفزایید. حال یک ماده شوینده دارید. تمام مراحلی که برای شستشو با مواد شوینده مخصوص چرم ذکر شد به ترتیب انجام دهید.

روش سوم:

معمولا خانم های خانه دار از جوش شیرین به عنوان یک لکه بر قوی و یک پاک کنننده خانگی استفاده می کنند. این ماده در از بین بردن لکه محصولات چرم نیز بسیار مؤثر است. به این صورت که مقداری جوش شیرین را بر روی قسمت های لکه دار چرم بریزید و پس از مدتی آن را پاک کنید. می توانید این کار را چند بار تکرار کنید.

قبل از شستشوی لباس چرمی به برچسب شستشوی آن دقت کنید

چرم ها انواع مختلفی دارند. برخی از آنها دباغی شده اند و برخی دیگر نه. برخی از آنها دارای لایه محافظ هستند و برخی دیگر این لایه را ندارند. این اطلاعات بر روی برچسب لباس یا دیگر محصولات چرم ذکر می شوند. بنابراین با مشاهده برچسب محصول و توجه به علامات و نوشته های آن می توانید روش مناسبی را برای شستشوی محصول چرمی خود به کار ببرید.

رفع انواع بوی بد از محصولات چرمی

گاه ممکن است لوازم چرمی شما بوی دود، بوی انواع عطر، بوی عرق و… را به خود بگیرند که برای شما ناخوشایند است. جهت رفع انواع بو ها از محصولات چرم می توانید از سرکه استفاده کنید. حتما بارها و بارها از سرکه برای از بین بردن بوی بد یخچال، آشپزخانه و یا سرویس بهداشتی استفاده کرده اید.

اکنون می توانید از محلول رقیق این ماده در آب به عنوان ماده ای برای رفع بوی بد کفش چرمی یا لباس خود استفاده کنید. اما توجه داشته باشید که ابتدا این محلول را بر روی قسمت بسیار کوچکی از چرم امتحان کنید. چنانچه هیچ گونه تغییر رنگی مشاهده نکردید می توانید تمام سطح چرم را با این محلول پاک کنید.

ممکن است در ابتدا فکر کنید بوی بد قبلی با بوی سرکه ترکیب شد و غیر قابل تحمل تر شد. اما اگر کمی صبر کنید مشاهده خواهید کرد که نه تنها اثری از بوی سرکه وجود ندارد بلکه بوی ناخوشایند قبلی نیز کاملا از بین رفته است.

نکات مهم در شستشوی چرم طبیعی

در شستشوی چرم طبیعی به نکات زیر توجه فرمایید:

• سعی کنید با شناختن نوع چرم به کار رفته در محصولات چرم مورد استفاده خود، بهترین روش شستشو را برای آن انتخاب نمایید.
• چرم ها با هم متفاوتند. اگر یک ماده شوینده برای از بین بردن لک های یک محصول چرمی مؤثر بوده است دلیل نمی شود بر روی سایر محصولات چرم هم همین اثر را داشته باشد.
• اگر محصولات چرم خود را برای شستشو به یک خشکشویی می سپارید، حتما از تخصص و اعتبار آن خشکشویی اطمینان حاصل کنید.

چنانچه محصولات چرم خود را در خانه شستشو داده اید یا بنا به دلایل دیگر آنها خیس شده اند، برای خشک کردنشان از نور خورشید مستقیم استفاده نکنید.

۳۷ هزار اصل نهال در شهر شادگان غرس شد

مهر نوشت: شهردار شادگان گفت: در سال جاری ۳۷ هزار اصل نهال در سطح بلوارها و پارک های این شهر غرس شد.

حسن مزبانی اظهار کرد: جوان سازی و توسعه فضای سبز منطقه با اجرای نهضت درخت و درختچه کاری فضای سبز سطح این شهر اعم از معابر و پارکها با کاشت ۳۷ هزار اصله نهال از انواع شمشاد اهوازی، شاه توت، نخل زینتی، سه پستان، برهان، کاغذی، کنار، ختمی چینی، شاه پسند، شیشه شور و شمشاد رونده انجام شد.

وی همچنین تعداد دو هزار اصل باچوش نخل خرما در بلوارها و پارک های سطح شهر در حال کاشت هستند.

شهردار شادگان با اشاره به وضعیت فضای سبز شهر شادگان افزود: کار چمن کاری با بیش از ۶ هزار متر چمن از جمله چمن آفریقایی در پارک ها و بلوارهای سطح شهر انجام شده است.

مزبانی پور عنوان کرد: در سال جاری و آینده گسترش فضای سبز شهری کماکان در برنامه های این شهرداری قرار دارد.

وی بیان کرد: با توجه به اینکه شهرداری شادگان برای تهیه و تامین درختان و گل و گیاهان متحمل هزینه هایی شده است به همین منظور ایجاب می کند که شهروندان فهیم شادگانی در امر حفظ و نگهداری فضاهای سبز با شهرداری همکاری بیشتری داشته باشند.

شهردار شادگان از شهروندان خواست همانطور که تاکنون شهرداری را در راستای خدمات شهری به ویژه در راستای حفظ و حراست از فضاهای سبز کمک و همکاری کرده اند، شهرداری را یاری کنند.